[营销星球]文化旅游行业专题报告-共享住宿行业深度解析

请务必阅读正文之后免责条款部分[Table_Summary]共享住宿行业深度解析：驱动力、现状及模式——新经济系列研究恒大研究院研究报告文化旅游行业专题报告2018/9/30研究员：沈明辉shenmh@evergrande.com0755-81998477联系人：赵璇zhaox@evergrande.com0755-81998437导读：共享住宿借着共享经济风口，近几年获得长足发展，但相关深度研究较少。本文通过对大量资料整理及实地调研，对共享住宿的特征、发展原因、行业现状、商业模式、行业痛点进行全面梳理，为行业提供研究借鉴。后续我们还将发布系列报告，对国内外共享住宿龙头Airbnb、途家网进行深度挖掘，进一步阐述共享住宿到底怎么玩。摘要：一、共享住宿平台通过互联网构筑起一个双边市场交易平台，有效整合闲置房源，降低信息不对称和搜寻成本，提高房东、房客的匹配效率。共享住宿，也称之为民宿短租或在线短租，即房源所有者或经营者通过共享住宿平台发布房源信息，以转让房源的短期使用权，有住宿需求的房客可通过共享住宿平台与房东进行沟通并实现租住交易，共享住宿平台则从中获取中介费或佣金。相比于传统酒店，共享住宿提供非标准化住宿产品，具备房源多样化、服务个性化、用户体验社交化三个主要特征。二、2017年中国共享住宿市场规模约145亿元，同比增长70.6%。我们通过大量资料及数据调研，认为共享住宿崛起主要由5个因素推动：（1）顺应共享经济浪潮：自2008年起，共享经济在世界范围内掀起浪潮，并于2010年吹入中国，2011年起途家网、小猪、蚂蚁短租等相继成立，共享住宿行业随之崛起；（2）房源供给：共享住宿的本质是利用闲置房源实现共享，而中国房屋空置率高为共享住宿的发展提供了有力的资源支撑；（3）市场需求：中国旅游业的快速发展刺激人们对出行住宿的需求；（4）消费升级：随着我国步入大众休闲度假旅游阶段，人们更向往体验当地生活的度假方式，同时自由行爆发，使高性价比、具有浓厚居家体验等特征的共享住宿受到出行者的青睐；（5）资本投入：2015年起国内共享住宿行业融资加速，2017年融资额