[营销星球]第一太平戴维斯：重庆写字楼市场简报2018年第二季度

图片：企业天地，大石化savills.com.cn/research01市场简报写字楼2018年7月SavillsChinaResearchChongqing???2018年第二季度，重庆甲级写字楼市场迎来企业天地3号楼入市，新增41,400平方米写字楼供应，至此全市甲级写字楼总存量增至240万平方米。???本季度，全市甲级写字楼总吸纳量达10.3万平方米，环比增长约1.5倍。江北嘴核心商务区贡献最为突出，区域净吸纳量占比全市总量的一半。??本季度，全市空置率环比下降3.5个百分点至41.4%。新牌坊区域的空置率下降超过7%。???全市甲级写字楼平均租金本季度环比小幅下跌0.7%，至人民币每平方米每月91.4元。本季度甲级写字楼净吸纳量创历史新高，第三方办公空间运营商在渝扩张，释放市场积极信号。陈大荒，第一太平戴维斯研究部概述第二季度重庆甲级写字楼市场迎来约41,400平方米新增供应入市，大幅回暖的市场需求推动全市甲级写字楼市场空置率降至41.4%。02市场简报|重庆写字楼2018年7月图3各商务区租金指数表现，2014年第一季度-2018年第二季度0%10%20%30%40%50%60%70%0100,000200,000300,000400,000500,000600,000700,00020112012201320142015201620172018H1平方米供应量（左轴）吸纳量（左轴）空置率（右轴）0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%100%Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q220142015201620172018全市解放碑观音桥江北嘴大石化新牌坊南坪杨家坪8090100110120130140Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q