[营销星球]戴德梁行-香港零售市场速递_2018年第一季度

商舖市場速遞香港–2018年第一季度MARKETBEAT林應威執行董事，香港商業及商舖部主管中環康樂廣場1號怡和大廈16樓電話:+85225070507電郵：kevin.yw.lam@cushwake.com林榮傑大中華區研究部董事總經理上海市南京西路1366號恒隆廣場2座42-43樓電話:+862122080769電郵：james.shepherd@cushwake.com賀凱董事，香港區研究部主管中環康樂廣場1號怡和大廈16樓電話：+85229567054電郵：reed.hatcher@cushwake.com香港商舖市場經濟指標一線街舖平均租金一線街舖空置情況2018年第一季度市場焦點：開業商舖www.cushmanwakefield.com零售商行業商舖地址可出售面積太子珠寶鐘錶珠寶及鐘錶銅鑼灣羅素街58號地舖360呎FolliFollie時裝中環皇后大道中33-33A號萬邦行地下A號舖780呎MLBKorea時裝中環皇后大道中80號,HQueen’s,地下1號舖連閣樓1,200呎Q417Q118第一季度空置商舖數銅鑼灣2.6%0.0%0尖沙咀2.4%3.6%3中環7.1%4.3%3旺角13.2%13.2%7經濟概覽香港本地生產總值在2017年第四季按年上升3.4%，總括全年增幅達到3.8%。據最新初步經濟數據顯示，零售市場在2018年持續向好，截至本年2月，總訪港旅客量按年上升9.9%，其中，中國內地旅客訪港人次按年上升13.6%，為有紀錄以來的第二高，總零售銷售額按年同期亦上升15.6%。此等復甦受到持續增長的私人消費開支及低失業率所支持。市場概覽中國內地旅客訪港人次的上升帶動了某些行業，包括珠寶及鐘錶、藥物及化妝品和服裝及鞋類產品，截至本年2月，按年增長分別達到20.9%、17.4%和19.1%。部分奢侈珠寶及鐘錶業零售商見機於下調的租金，正審慎地重新進入本地市場。例如太子珠寶鐘錶以約每月$700,000承租了位於銅鑼灣羅素街的最後一個空置商舖，較前租客Zenith便宜了約50