直面疫情，房企如何应对&发展策略-中指

中指研究院2020.2直面疫情，房企如何应对&发展策略2003年SARS对房地产影响复盘SARS复盘：发展期3个月，集中爆发2个月，总周期6个月官方最后统计显示：中国内地累计病例5327例，死亡349人;中国香港1755例，死亡300人;中国台湾665例，死亡180人;加拿大251例，死亡41人;新加坡238例，死亡33人;越南63例，死亡5人。首个非典病例出现在广东2002年11月16全球出现非典病例2003年2月中国疫情进入爆发期2003年4月疫情得到控制，警报解除2003年6月底台湾成为最后一个解除警报地区。2003年7月全国有零星病例出现，未出现较大疫情。2003年11月发展期爆发期结束期宏观经济影响：经济短期承压，第三产业影响较大2002-2006年GDP同比增速变化（%）2003年，春季流行的非典对旅游、餐饮、交通运输等服务行业影响最大，经济出现短期的低迷。面对经济的不振，国家正式将房地产确立为支柱行业，正式开启经济发展的黄金10年。GDP同比增速(%)2002年1-03月2002年1-06月2002年1-09月2002年1-12月2003年1-03月2003年1-06月2003年1-09月2003年1-12月2004年1-03月2004年1-06月2004年1-09月2004年1-12月2005年1-03月2005年1-06月2005年1-09月2005年1-12月2006年1-03月2006年1-06月2006年1-09月2006年1-12月8.98.99.29.110.89.710.11010.410.910.510.111.21111.111.312.413.112.812.7重点行业影响：劳动密集型行业低迷，医药、线上服务兴起出行、集中化生产、运输、旅游等行业损失严重，医药、线上服务迎来发展机遇。2003年，五一长假取消，上市公司中旅游板块黄山旅、峨眉山、中青旅、首旅股份、海南航空、东方航空等上市公司，业绩均受到一定影响。下半年，整体的消费、旅游仍未回复至前一年的水平。-14.8%社会服务业营收增速6.7%社零增速3.5%