中指丨从经济学家对话诺奖得主，看疫情下地产会怎样_

中指研究院中国房地产指数系统1本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询http://fdc.fang.com或致电周志珍：18601312670从经济学家对话诺奖得主，看疫情下地产会怎样？近日，我国著名经济学家、作家朱宁教授（代表作《刚性泡沫》）与诺贝尔经济学奖获得者、耶鲁大学斯特灵经济学教授罗伯特·席勒（RobertJ.Shiller），就新冠疫情带来的影响进行了对话和交流。本文节选了其中对我国经济和房地产市场领域的观点（第一财经首发），同时，我们结合CREIS中指·云调研对行业专家、地产经理人的调研成果以及中指研究院对市场趋势的预判，为行业和社会各界提供参考。图片来源：上海高级金融学院朱宁：您认为这疫情如何影响中国一季度和全年的经济增速？席勒：可以参照SARS时期的情况，当时并没有封路和封城，同时，此次疫情的爆发恰好是在中国春节期间，因此，此次疫情对于中国经济的影响要大于SARS时期。此外，中国在SARS时期并没有面临贸易摩擦，情况目前发生了很大变化。我相信中国经济会在疫情结束后复苏，但我还不知道何时疫情才会好转，这是最重要的问题。朱宁：如何看待房地产市场？席勒：1918年出现过一场严重的流感，当时出现了短期地产市场的下挫（凯斯席勒房指数（caseshillerindex）从1917年到1921年下跌了15%），因此的确可能有一些联系，但并不是很大。综合来看，罗伯特·席勒教授认为此次疫情对我国经济的影响将更大，但http://fdc.fang.com/中指研究院中国房地产指数系统2本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询http://fdc.fang.com或致电周志珍：18601312670也肯定了我国经济未来的复苏趋势，同时疫情对房地产市场的影响相对有限。http://fdc.fang.com/中指研究院中国房地产指数系统3本报告数据来自CREIS中指数据或其他公开资料。详情请查询http://fdc.fang.com或致电周志珍：18601312670新冠疫情爆发以来，中指研究院也邀请了50名来自国内宏观经济、房地产、金融、学术领域等权威专