大拿中国-宁邦广场2017年整合推广策略20170410

2017年04月让宁邦广场成为一种符号湘江新区宁邦广场项目2017年整合推广策略DnaChina42017！16年解决了什么1：项目基本认知问题我是谁、我在哪、我有什么、我卖什么……2：项目定调问题品质高度、市场&客户的接受度……前期的成果！项目以住宅部分第1、2栋产品面世案名：宁邦文华里定位：都市绿色生态高端精品住宅2016年面世，130㎡、140㎡、162㎡各推62套，下半年开盘2017年4月止，140㎡基本售罄？之前没有解决的是什么1：形象缺乏力量大城却未大成除了相信品质的力量，未来的兑现更是重头戏！2：地位排序的问题没有话语权，就要陷入普通县级市刚需项目的价格硬拼！17年的四大目标1、提形象未来方舟翡翠湖国际广场，加推或入市抢夺宁乡市场存货的去化（量价齐升），住宅新品加推前的预热，提升成为上半年重中之重5月公寓推售6月3、4、5、6、7号栋住宅推售各物业产品形象如何有效区分扩大整盘客户群2、推新品3、造氛围12月圣诞节前，商业MALL开业提升商业氛围，吸引人流，蓄积商业客户资源，为后期商业街开售做准备2017年成为一座真正生活品质大城2017年成为一座有生活价值观的大城2017年举办几次有城市影响力的大型活动4、树品牌宁邦广场，宁乡顶级综合体大盘顶级地段：宁乡门户，接驳长沙滨江新区顶级规模：80万方，多元产品业态顶级商业：11万罕见商业体量、12万地标酒店写字楼顶级产品：24万高层大宅、7万商务公寓站在湘江新城入宁第一站的肩膀上量价必须齐升大拿中国观点：主张传播力学法则集中火力一个出发点三线品牌卖产品二线品牌卖形象一线品牌卖符号苹果、LV、耐克、麦当劳…世界大牌都是一种符号人们能很准确地清楚符号背后意味着什么首先当然是意味着完全放心的好品质但这不是最重要的重要的是而这些源于产品功能又远高于产品功能的“象征符号”才是引发“狂热”的根本你不会拿苹果手机和华为比产品技术你也不会拿耐克和安踏比价格你更不会因为在奥特莱斯买到