合富研究院（安徽）2019年安徽楼市第一季度季报暨3月月报

XXXX项目营销策略报告若得春归日孜孜以求实——合富研究院（安徽）2019年安徽楼市第一季度季报暨3月月报前言：www.iww8.com关注“报告学苑”公众号，ID：day1238，每日分享20篇最新、最专业、最有深度的研究报告?宏观背景回顾经济运行回归稳定，因城施策优化调控，市场预期逐步回调?合肥市房地产市场?安徽省地市房地产市场?热点楼盘案例研究一季度政策走势/两会发声坚持“房住不炒”稳定市场预期，保持政策连续性和稳定性，稳步推进房地产税立法房地产税?健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。?正在起草房地产税法草案，工作正在稳步推进。政策方向?坚持“房住不炒”，保持政策的连续性和稳定性。?实施“一城一策”，稳房价、稳地价、稳预期。住房保障?改革完善住房市场体系和保障体系。?大力发展住房租赁市场，解决新市民的住房问题。金融财税?严控高杠杆房企和投资投机性住房贷款。?实施更大规模减税，确保各行业税负只减不增。新城镇化?抓好农业转移人口落户和加快城镇棚户区改造。?城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升。数据来源：2019年两会政府工作报告、住建部部长讲话地方政府调控的自主性增强，调控的方向有所微调，宽松预期主导市场一季度政策走势/一城一策购房补贴?代表城市：菏泽?内容：对进城客户首次自住购房予以相应政策补贴等。人才引进?代表城市：广州、南京、常州等?内容：放宽人才落户政策，加大人才购房补贴等力度。政策松绑?代表城市：阜阳、绵阳、佛山等?内容：取消土地限价、限价松绑等，取消一刀切政策。加强调控?代表城市：郑州、贵州、南京等?内容：调控政策持续，加强市场监管，稳定市场预期。降税减赋?代表城市：深圳、东莞、安徽等?内容：降低三套房契税税率、二手房部分税费减半等。住房保障?代表城市：佛山、上海、海口等?内容：培育租赁市场、加大政策支持、加强市场监管。福州厦门郑州杭州宁波成都合肥武汉长沙上海济南青岛2019年一季度地方调控频次及“一城一策”表