合富研究院（合肥）房地产市场周报2019.3.31-2019.4.6

安徽房地产市场周报（2019年3月31日-2019年4月6日）发改委要求全面放宽落户，地市住宅供求双双上扬一、一周行业动态1、政策层面（1）国家发改委发布2019年新型城镇化建设重点任务3月31日国家发改委发布《2019年新型城镇化建设重点任务》，要求继续加大户籍制度改革力度。其中，超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。（2）宣城发布《关于进一步加强市区房地产市场监管规范商品房销售行为的通知》4月3日，宣城市房管局对外发布《关于进一步加强市区房地产市场监管规范商品房销售行为的通知》，通知主要包含加强商品房预销售管理、维护住房公积金缴存人贷款购房权益、落实购房实名制等方面内容，旨在维护市场合理交易秩序，促进房地产市场平稳健康发展。（3）杭州进一步放宽人才落户政策4月5日，杭州出台的《杭州市人民政府关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》提出，全日制大学专科及以上人才在杭工作并缴纳社保的，可直接落户，取消了此前政策中“年龄”和“社保缴纳年限”的限制。2、城市建设（1）安徽创新馆将于4月24号开馆安徽创新馆总建面8.2万㎡，由三个单体和3万㎡的地下室组成，总投资10.66亿元，其中1号馆为创新成果展示区，2号馆为创新成果转化区，3号馆为创新成果服务安徽房地产市场周报（2019年3月31日—2019年4月6日）安徽房地产市场周报（2019年3月31日-2019年4月6日）区，项目位于滨湖新区渡江战役纪念馆东侧，近期已完成全部室内装饰、设备安装、景观绿化、室外铺装及绿化栽植工作，将于4月24日开馆。二、合肥市场分析（一）土地市场1、供求量价：土地市场维持高频供应，北城办板块再添一配套供应方面：2019年第14周（3.31-4.6）合肥土地市场仍维持高频供地节奏，巢湖、蜀山、庐江等为供地主力，居住用地占比较大，其中多宗地块区位优越，开发价值较高，