【专题系列】商业地产儿童业态解析（锐理数据）

前言：www.iww8.com关注“报告学苑”公众号，ID：day1238，每日分享20篇最新、最专业、最有深度的研究报告商业地产儿童业态解析锐理中国房地产研究院8848城市经济研究院西南分院联合出品2014年11月24日儿童业态可大致分为儿童教育、儿童零售、儿童服务和儿童娱乐?早教?培训?儿童职业体验馆儿童教育?童装?玩具?童车?书本零售购物?儿童摄影?婴儿游泳?儿童主题餐厅儿童服务?室内软体游乐?电子电动游乐?主题乐园儿童娱乐?对儿童进行德育、智育、体育等方面的培养和训练，是提高人口素质的重要环节。青春期到来以前的未成年人被称为儿童或少年，他们在思想、性格、智力、体魄等方面的可塑儿童教育性很强。?代表品牌：东方爱婴、金宝贝、龅牙兔儿童情商乐园、婴智贝佳、美吉姆国际儿童教育中心、新东方少儿培训、乐宁少儿英语培训、迪士尼少儿英语【儿童教育】是基础教育的重要环节，对儿童德智体多方面进行培训?早教、培训类竞争力：品牌性、师资服务、装修人文性拓展能力：投资额小，以加盟品牌输出为主需求面积：200~500平米针对客群：2~15岁儿童承租情况：低，约1.5~2.5元/㎡/天?儿童职业体验馆竞争力：是否有政府宣传支持、科技仿真程度、赞助品牌商数量拓展能力：主要是运营管理输出，大多施工及硬件投资由开发商完成。投资额大，少则6千万，多则2亿，回报率低。物业需求：面积8000~10000平米，层高8~10米针对客群：3~15岁票价：120~200元/人运营特性：营业高峰期集中在周