[营销星球]珠海2019年第3周房地产市场周报

深圳世联行地产顾问股份有限公司版权所有Copyright2010WORLDUNIONAllRightsReserved1/82019年第3周：住宅和办公新增各半住宅网签持续回升2019年第3周(1月14日-1月20日)珠海有1宗土地供应，总供应面积为6.86万㎡，为办公用地供应。珠海没有土地成交。2019年第3周(1月14日-1月20日)珠海全市共新增7个预售证，其中住宅批售547套，环比下降35.57%；批售面积6.5万㎡，环比下降27.83%。珠海市一手商品住宅签约珠海市一手商品住宅签约615套，环比上升31.69%，签约面积为6.14万平米，环比上升28.17%。珠海市一手商品房共签约503套，环比上升31.33%，签约面积为5.12万平米，环比上升30.24%。本周珠海土地供应方面，横琴推出1宗办公用地，总建面约为10万㎡，楼面起价6570元/㎡，没有土地成交。新增方面，住宅和商办项目新增各半，其中老香洲新增一个全新项目优特广场，首次新增住宅234套，商办新增量集中在南湾保税区，其中新增一个全新办公项目中保澳琴广场。珠海商品房网签量持续有所上升，其中住宅网签503套，住宅网签占比仍较大，斗门住宅网签量最高，远超其他区域，海伦堡两个项目网签量最高。办公类网签量维持在70套左右的网签量，主要集中在南湾，其中斯越云谷科技中心网签量最高，为13套。一、土地市场1、土地供应2019年第3周(1月14日-1月20日)珠海有1宗土地供应，总供应面积为6.86万㎡，为办公用地供应。2019年第3周珠海房地产新增土地供应一览表编号地址用途面积（万平米）建面（万平米）楼/地面地价（元/M2）地块总价（万元）竞价时间19005/珠横国土储2018-26号横琴新区姗姗桥东侧、濠江路南侧、依依桥西侧、新香江路北侧办公、商业、酒店及文化设施用地6.866479.613066570.000063157.79112019/2/21【数据来源：世联数据平台】2、土地成交2019年第3周(1月1