[营销星球]杭州房地产市场月报（2018年12月）

代理·咨询·金融·商业·海外·养老·大数据·产业·公关专业至上服务至诚Professional·Sincere杭州房地产市场2019年1月月报月报目录政策新闻资讯土地市场市场综述住宅市场酒店式公寓市场开盘监测二手房市场Part1Part2Part3Part4Part5Part6Part701本月政策新闻资讯主标文本样式Part1政策新闻资讯全国?全国住建工作会议召开部署2019年十大重点任务——稳地价稳房价稳预期会议强调，明年住房和城乡建设工作的指导思想是：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，认真落实中央经济工作会议精神，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持以人民为中心的发展思想，坚持稳中求进工作总基调，坚持新发展理念，按照高质量发展要求，以供给侧结构性改革为主线，围绕建设现代化经济体系和打好三大攻坚战，统筹推进住房和城乡建设领域稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险工作，努力开创住房和城乡建设事业高质量发展新局面，为保持经济持续健康发展和社会大局稳定、为全面建成小康社会收官打下决定性基础作出贡献。——同策解读：中央经济工作会议再次明确要求房住不炒，代表了全国地产的调控力度将依然维持之前状态，虽然最近出现了部分城市微调，但从整体来看基本原则不会改变。中国社会科学院财经战略研究院27日发布《中国住房市场发展月度分析报告》认为，“房住不炒”仍是新形势下住房政策的前提，应保持政策定力，即使房价出现暂时性下跌，也不宜出台刺激或鼓励购房政策。报告强调，在城市化大背景下，住房供求矛盾长期存在，“房住不炒”仍是新形势下住房政策的前提。当前部分城市房价下跌，总体仍属于市场的正常调整，重点城市房地产市场也仍然具有充足的流动性。应保持政策定力，即使房价出现暂时性下跌，也不宜出台刺激或鼓励购房政策，避免房地产调控前功尽弃。但部分房价下跌的城市，可以因地制宜地调整一些不合时宜的房地产政策，如限售、限价等，使得房地产政策体系更为科学合理。——同策解读：对于一二线城市而言，限购、限贷等行之有效的需求管控政策，仍有必要继续实施。住房总量不足仍然是一二线城市住