开封2018年住宅及商业产品市场调研报告(最终)

河南铧祥置业有限公司市场数据1住宅板块格局及个案分析2商业产品情况3在售公寓产品分析42018市场总结及2019预判5目录第一部分：市场数据1、2017数据回顾2、2018销售数据3、2018土拍情况2017年汴西新区领跑市场，年度最大单盘流量38.7亿【2017年住宅类销售top5，汴西新区领跑市场】2017年开封市场住宅销售统计排名（大定）排名项目名称套数面积（万方）2017年推量（亿）销售额（亿）Top1恒大未来城327838.74835.88Top2郑开碧桂园116717.418.8Top3恒大帝景150618.451817.1Top4晖达新世界120014.6510.9Top5西湖观邸111311.6310.6Top6枫桦西湖湾6027.23-6.13Top7郑开橄榄城4475.766.1Top8海马公馆3714.974.944.47Top9西湖印象2743.75.93.6Top10碧水蓝城1482.121.8Top11银基望京620.881.27合计10101125.49115.45一、2017数据回顾2017主力产品去化——各条产品线中，销售产品还是以高层为主。2017年高层销售数据统计排名项目名称套数销售面（万方）年度销售额（亿）整体成交均价（元/㎡）Top1恒大未来城28573228.108567Top2郑开碧桂园9621412.449100（售罄前价格）Top3恒大帝景11141211.739406Top4晖达新世界100012.48.596927Top5西湖观邸9189.336.927417（包含润城）润城：6693观邸：8420Top6枫桦西湖湾4233.93.297800Top7海马公馆