[营销星球]合富研究院（合肥）房地产市场周报2019.1.27-2019.2.9

安徽房地产市场周报（2019年1月27日-2019年2月9日）全省备案启动假期模式返乡置业成色不足一、行业动态1、政策层面（1）中国住房和城乡建设部办公厅发布通知支持民营建筑企业发展1月30日中国住房和城乡建设部出台《住房和城乡建设部办公厅关于支持民营建筑企业发展的通知》，通知中要求地方各级住房和城乡建设主管部门全面清理对民营建筑企业生产经营活动设置的不平等限制条件和要求，不得要求民营建筑企业在本地区注册设立独立子公司或分公司，要给予外地民营建筑企业与本地建筑企业同等待遇。（2）上海市调整房产税房产原值减除比例1月31日上海市税务局发布《关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》通知中明确自2019年1月1日起，上海市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人，房产原值减除比例调整为百分之三十。2、宏观市场（1）制造业采购经理人指数有所回升2019年1月份，中国制造业采购经理指数（PMI）为49.5%，比上月微升0.1个百分点，是连续四月回落后的首次回升，但仍低于50%的临界点。二、合肥市场分析（一）土地市场1、供求量价：春节前周土地集中供应，包河区供应三宗大面积地块安徽房地产市场周报（2019年1月27日—2019年2月9日）安徽房地产市场周报（2019年1月27日-2019年2月9日）供应方面：合肥第5-6周（1.27-2.9）土地市场供应6宗经营性用地，总计806.23亩；供应地块均含居住用地，供应区域主要集中在市区，其中包河区为供应主力区域。成交方面：合肥第5-6周（1.27-2.9）并未举办土拍，土地市场经营性用地成交挂零。（二）商品住宅市场：1、供求量价：春节数据滞后，九区供应挂零，备案跌落低位2019年第5周（1.27-2.2）合肥九区新增商品住宅供应1011套，