[营销星球]【市场年报】四川中原地产楼市年刊-2018

四川中原研究院市场研究部2019年1月5日限购加码调控空前，楼市下行周期将至——四川中原地产楼市年刊（2018年）1、宏观经济2、宏观政策3、全国市场4、成都市场5、房企研究6、总结预测1宏观经济40.030.020.010.00.0(10.0)(20.0)2008年-2018年前11月我国“三驾马车”增速走势情况固定资产投资增速(%)社会消费品零售总额增速(%)进出口总额增速(%)【全国经济】经济形势稳中趋缓，消费对GDP增长贡献提升18.78.41817.811.29.59.26.57.911.410.29.809.610515201,000,000.0800,000.0600,000.0400,000.0200,000.00.02008年-2018年前三季度全国GDP及其增幅年度走势GDP（亿元）GDP增长率（%）2018年前三季度国内生产总值650898.8亿元，同比增长9.6%，第四季度增速有望与前三季度持平，预计全年同比增长9.6%。整体处于稳中趋缓的态势，为房地产调控政策的持续，提供一定空间。传统拉动经济的“三驾马车”中，2018年消费对GDP贡献上升，固定资产投资增速略有下降，外需开始复苏。“十九大”指出“增强消费对经济发展的基础性作用”，消费对GDP增长贡献将进一步提升。GDP同比增速：9.6%投资同比增速：6.4%消费同比增速：9.1%进出口同比增速：15.4%数据来源：国家统计局【全国经济】房投累计增速调整回升，新开工量呈上升趋势2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年2018年1-3月2018年1-6月2018年1-9月2008年-2018年前11月全国房地产新开工量走势(万㎡