[营销星球]2018年鹤山楼市年终白皮书

2018年鹤山楼市年终白皮书之开盘篇据鹤山房天下数据监控统计，截止2018年12月31日，鹤山楼市共计开盘约78次，其中上半年共29次，下半年共49次。2018年，全国楼市调控不断加码，江门市也积极深化房地产调控政策，上调豪宅线至11678元/㎡、出台新政规范楼价构成和楼市销售乱象、发布商品房现售管理办法公开征求意见稿、出台“限签令”，旨在进房地产市场平稳、健康发展！那么楼市政策到底对鹤山的影响如何？新开楼盘是否受到政策的影响？且看鹤山房天下为您带来的年终开盘总结！据鹤山房天下数据监控统计，截止2018年12月31日，鹤山楼市共计开盘约78次，其中上半年共29次，下半年共49次。从中可以看出，鹤山楼市受江门政策的影响不大，反而量价齐升！从每月开盘次数统计图中，可以看出，上半年开盘次数较少，但每月均有新货入市；下半年逐渐进入鹤山楼市传统的金九银十旺季，其中12月13次推盘位居首位！不完全统计，时间为2018年1月1日——12月31日据鹤山房天下数据监控统计，截止2018年12月31日，鹤山楼市共计开盘约78次，保利中央公园凭借优越的位置和良好的品牌口碑，全年推盘8次位于项目首位。沙坪街道以推盘54次踞区域首位，共和镇以推盘14次紧随其后，鹤城镇9次位居第三，龙口镇仅为1次。2018年鹤山楼市开盘项目汇总2018年中鹤山楼市白皮书之网签篇2018年上半年鹤山楼市成交情况如何呢？是低迷还是活跃？鹤山房天下2018年中白皮书将用数字为您解读上半年鹤山楼市。鹤山市2018年1-6月住宅成交套数走势据江门市住建局统计数据显示，2018年上半年鹤山全市商品房住宅网签4943套，环比2017年下半年3300套，上涨49.8%，同比2017年上半年下降27.7%。从2018年上半年住宅成交套数可以看出，住宅成交套数都是呈稳中有升的状态，6月单月成交量创下年内新高，网签1513套，环比上涨38.3%，同比上涨81.0%，因为许多楼盘在6月开盘，7大房企成交破千套，3盘卖超200套；而2月因春节假期的影响，全月网签345套，成为上半年中成交最低位。鹤山市2018年1-6月住宅均价走势据江门市住建局统计数据显示，2018年上半年鹤山市新建商品住宅成交均价为8114元/m?，环比2017年下半年6964元/m?，上涨16.5%，同比201