[营销星球]2018年贵阳楼市回顾(完整版)

CONTENTS1数据篇2市场现状篇3后市预测篇添加群主为好友，申请加入“地产报告共享交流群”，获取更多专业地产行业研究报告！添加群主个人微信号，请备注：地产共享加入即可下载“112份全国各城市2018年报-政策-白皮书”1数据篇——2018楼市关键词——万元时代行情迷离2018年度大数据10216元/㎡718万㎡934万㎡住宅市场观山湖区量价齐高，主要区位均价已站上8000单位：万㎡住宅产品以高层为主，成交量占比达90%高层642万㎡，面积占比同比上涨2%9871元/㎡，同比同比上涨49%别墅洋房17万㎡，面积占比同比下跌39%18112元/㎡，同比同比上涨17%59万㎡，面积占比同比下跌23%11695元/㎡，同比同比上涨38%企业集中度：“恒碧万中”，四大金刚亿元按金额排名万㎡按面积排名135979184403833312624头部企业实际认购额均超百亿1391109889525132302826备注：统计结果为网签口径，实际头部企业认购金额均过百亿。项目集中度较高，综合大盘居多，观山湖区热门恒大文化旅游城12693581047中天未来方舟融创九樾府碧桂园西南上城华润悦府花果园万科理想城中铁阅山湖乐湾国际城贵州金融城2018年商品房成交TOP10(按销售额)排名项目名称区域销售面积(万㎡)销售额(亿元)占比1贵阳恒大文化旅游城花溪区70.2371.308%2中天未来方舟云岩区45.0349.395%3融创九樾府观山湖区35.6847.545%4碧桂园西南上城观山湖区38.6044.465%5华润悦府观山湖区24.8330.313%6花果园南明区32.5729.153%7万科理想城观山湖区21.5527.913%8中铁阅山湖观山湖区20.6926.523%9乐湾国际乌当区29.082