[营销星球]2018年宜昌12月网签

2018年12月宜昌网签住宅2173套2018年的小尾巴已悄悄溜走，回顾过去12月份市场，年底新房成交量三连涨，楼市在年末喜迎暖冬。值得注意的是，夷陵区本月实力爆发，反超伍家，单月成交923套，首次成为销冠片区，该区品牌大盘“万科理想城”实力夺冠，单月网签406套，几乎占比该区单月网签量的一半！一、楼市成交：网签新房住宅2173套夷陵923套排第一赶在2018年末，相继传来首个“取消限售”、首个“限价令取消”的案例，全国楼市（尤其是三四线城市）重拾信心，网签量持续回升。宜昌城区（含夷陵区）网签2173套，连续3个月平稳上涨。据房天下数据中心统计，12月宜昌城区新房住宅网签共计2173套，环比上涨42.68%，同比下跌52.01%；成交面积共计约25万㎡，环比上涨40.16%，同比下跌51.36%。据统计，12月夷陵区位居第一，网签923套，占比总量43%，遥遥领先于其他各片区，首次成为销冠片区！昔日的成交之王“伍家区”首次退居第二，网签553套，比夷陵区网签量少近400套，仅占比网签总量25%。另，西陵区位居第三，网签289套，占比13%；猇亭区排名上升，网签214套，占比10%；点军区排名不变，网签142套，占比7%；开发区垫底，网签52套，占比2%。具体来看，住宅方面，12月夷陵区单月网签923套，几乎是西陵/伍家/猇亭3片区网签量之和，刷新了2018单片区单月网签量最高记录；非住宅方面，伍家、西陵、夷陵表现略好，各有77套、56套、52套非住宅成交。同比去年12月，夷陵区、猇亭区均有上涨，其他片区则相反，均有不同程度的跌幅；环比上个月，夷陵区几乎翻番，猇亭涨幅巨大，伍家、西陵小幅增长。12月，夷陵区首次成为“销冠片区”，甚至远超伍家区近400套，万达选址发展大道，各大品牌人驻郭家湾片区，宜昌北站拟建，这些利好信息无不推动了该片区年内的告诉发展！据了解，12月夷陵区3个纯新项目首次开盘，分别是金科·集美阳光、弘洋·新都汇、保利·罗兰香谷，去化均在8成左右；另，仅万科理想城1个项目就成交406套。以上，对片区网签量首次夺冠也起到了不可或缺的推动作用。从月网签走势来看，宜昌新房市场持续回暖，自9月后，已连续3个月平稳上涨。二、热销榜单：万科实力夺冠单盘单月成交406套12月网签量前10楼盘共计网签11