金茂科技城地块定位201702月

本报告内容及相关服务的知识产权归易居·克而瑞所有少谈主义·多研究具体问题苏地2016-WG-82号地块定位报告易居（中国）控股有限公司克而瑞信息集团｜华东区域谨呈：金茂宏观发展背景及竞争区域板块分析本项目条件与地块解析宏观背景及城市研究项目定位整体定位产品定位面积配比价格定位等区域房地产市场研究区域住宅市场分析竞争分析客户分析目录｜CONTACT项目营销策略形象定位营销计划客户定位分析客户区域认知客户价值取向研究客户推演分析等宏观发展背景及竞争区域板块分析?本项目条件与地块解析?宏观背景及城市研究CRICConsultingDivision少谈主义·多研究具体问题地块本体价值|区位解读新区景观资源：大阳山国家森林公园太湖湿地公园诺贝尔湖白马涧龙池景区大白荡城市森林公园苏州乐园运河规划高度：2006年成立，开发时间较早，是省级开发区，规划为“苏州新硅谷美丽科技城”的西部新城本案科技城浒墅关大狮山姑苏区14km30分钟车程18km45分钟车程太湖大道连接中环科技城板块位于高新区西部区域，城市四大新城之一，开发历程较早，板块价值尚未发挥极致。CRICConsultingDivision少谈主义·多研究具体问题地块本体价值/板块产业重点构筑三大功能区：?北部9平方公里产业示范区?中部5平方公里中央配套区?南部6平方公里研发创新区片区规划规划面积：25平方公里规划理念：融“山水、科技、人文”于一体，打造绿色城市规划体系，形成“一城三区”的功能规划和开发建设格局。类别列举企业名录新能源产业基地协鑫光伏航天特普力神电池星恒电源先进装备制造业基地纽威数控装备赫瑞特电子专用设备天准科技普源光电轨道交通产业基地中国南车易程股份其他新兴产业膜技术创新园（君康医疗、中色德环保科技）住友电工光电子器件意大利工业园日本工业村苏高新软件园富士通软通动力山石网科