腾鲤传播-龙湖湿地项目推广沟通方案

中弘集团龙湖湿地项目推广策略重新构建济南人的休闲居住观众所周知，经过多年发展，旅游地产在近期进入了超大规模时代，如长白山旅游度假区、海南海棠湾等等。大规模开发背后带来的是市场竞争加剧，仅济南就有数个大型项目入市，大竞争带来的必然是思路模式创新。基于此首先要考虑的不是怎么推广，而是项目站在怎样的高度上对话市场。①一个核心提问为什么会来这里买房子？1.这只不过是济南近郊一个后起的景点，偶尔看一次可以。2.度假？为什么不去南部山区或者干脆去海边买套海景房？如果只有旅游景点没有主题，湿地公园除了水岸景区，缺乏让消费者停留下来的理由。推广关键路障：本案卖什么？1.地段？特色配套？异域风情？文化?酒店配套？2.水景?社区规划好？3.产品好？洋房？传统的地产营销推广思路显然不适合本项目。本案需另劈蹊径。②个解决线索华侨城，为什么能成为深圳人的生活理想，外地人的旅游梦想？一、先天条件+后天打造，扩大辐射范围地处珠江三角洲交接地带，自然、经济和政治地理位置优越，海陆空立体交通网，形成了人员的集散地。集生态、文化、旅游、居住的混合城区。二、旅游资源的匮乏，创造“新文化资源”除了湖泊、植物园等认为打造的资源，项目区域自然旅游资源及知名度匮乏。以文化旅游为突破口,打造锦绣中华、中华民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等文化旅游产业。三、以旅游为核心的四大创新模式——旅游文化多次成功举办城市文化艺术展示活动居住意大利小镇波托菲诺原味呈现生态后天打造70%绿化率让建筑融入自然演艺各景区大型主题文艺演出配合日常多场小型演出万科良禇文化村，如何打造成为华东财富阶层的文化朝圣地？生态人文人居休闲“良渚文化村”的旅游概念并非仅局限于一个主题公园或集中的旅游区，而是一个纯粹以生态、观景、人文名胜、休闲游乐与人居为定位的功能完整、形态丰富的泛旅游城镇。她建立在著名的文化遗址上，倚山面水，生态环境优越。城镇内集中了国际性的良渚文化博物馆、“良渚圣地”公园、良渚五星级度假村、“良渚不夜城”、“良渚风情街”、良渚生态森林公园、乡村高尔夫俱乐部、水上乐园等多元丰富的旅游休闲内容。丰富的休闲功能，吸引人气鲜明区域感，与城市产生差异化完善的复合功能，满足综合持续发展观赏性自然景观参