红鹤沟通-北大资源颐和翡翠首期形象构建方案20170627

北大资源区域品牌建构&溧水项目首期形象输出方案红鹤沟通（上海）?Q1【从品牌入市到品牌基因入心】北大资源首进南京，显性标签如何使用，并且切入客群心智？Q2【从产品形象建立到产品联想建立】区域热土之上，如何打造、输出产品力，建立标杆并锲入购买客群想象力预期？Q3【从项目势能构建到品牌强化】2017年，首秀、首开，如何于溧水和南京品牌突围？解题Method市场客群的需求判读和型格界定品牌标签的客群对位和市场占位产品力的客群对位和超预期升级项目形象的入市势能和市场波动CONTENTS市场客群的需求判读和型格界定从市场出发、从客群判读寻求品牌基因植入心智的落位点南京四大副城中，连续三年吸引投资额第一的城区南京南大门，交通门户江苏最大PPP项目落户90%为先进制造业、大学城落户，高端产业人口导入【五年10万】市场概述近7年以来，南京住宅市场仅2011及2014年受调控营销销量出现下降，均价一直出于平稳上涨状态。2016年量价均创历史最高水平.南京住宅市场16年前三季度供应远小于需求，“双限”开始后，销量急转直下，均价基本平稳.南京、江宁、溧水市场特征南京市场/供销价【Slogan】天赋之名和著金陵—城市资源著·品质进阶墅—谈天分、论资源，更前沿更有背景的北大资源，是南京所遇、溧水所需、客户所想的，属于金陵的理想之境。产品定位颐和翡翠府备选案名1【公园1898】案名思考①，寓意项目源于北大1898年建校之人文积淀，与母品牌的文化渊源对位②，公园资源的直接表述、易于辨识（考虑到资源为其他项目共享，首位度不高，建议为备选参考）公园1898slogan天资更新，园著中国定位天资型·进阶者·