省广-贵州青年城策略执行案2017.06.01

微信公号地产壹线微信公号地产壹线微信公号地产壹线北大资源梦想城·贵州青年城推广执行策略案解锁对话年轻人的正确姿势GIMC0601微信公号地产壹线微信公号地产壹线微信公号地产壹线我们强调，这份方案不止包含策略设计，还是一份可执行的方案因为时间紧迫，所以我们做得比较全，OK的话，你们可以马上投入使用2正式开始前，快速看一眼“别人家”的公寓微信公号地产壹线微信公号地产壹线微信公号地产壹线微信公号地产壹线微信公号地产壹线微信公号地产壹线这些广告不止包括贵阳的公寓，而是全国市场loft公寓的普遍常规做法，就是打一上一下这个产品卖点4多数只停留在loft的物理功能做文章反复强调一上一下的居住体验乍一眼看整个画面是年轻的调调但一看文案与诉求是那么单调重复有意义吗？微信公号地产壹线微信公号地产壹线微信公号地产壹线微信公号地产壹线如果放在loft这个概念问世初期，这样打广告没问题但经过这么多年的市场洗礼和教育，现在不能再诉求这个基本功能哪怕不知道loft的，来现场一了解，他们也能脑补这样的生活是怎样的5就相当于你想卖手机，结果只是告诉别人手机可以拿来打电话这不废话吗？！微信公号地产壹线微信公号地产壹线微信公号地产壹线微信公号地产壹线打个不恰当的比方61贵州青年城配套成熟，进入全面呈现阶段，下阶段重点落在配套，强调生活感23三类重点客群a.自住兼投资，认可租一套住一套的价值点b.过渡性居住，转化率最高，达到55%c.无目的投资类客户：更理性，看重升值空间，交通因素，认可项目配套以及年轻人的租房需求调性要对之前的广告有所承接，不能让之前的项目认知清零本次提案的几个基本课题微信公号地产壹线微信公号地产壹线微信公号地产壹线这些资料和数据都是甲方给到我的，基本不会有误差7在第一阶段推广上，做出俩大调整策略：1、更有针对性，创造更加符合项目自身气质的原创洞察2、更贴合项目，把项目各个价值完美植入到洞察中之前贵州青年城的推广方式，在方向上是正确的：1、强化生活方式，弱化公寓属性2、沟通价值不停留在简单物理层面，而是跟年轻人“走心”方向正确，但还不够痛！没