白牛品牌-万科金域国际推广提报20170728

?科·?域国际营销执?推?思路白牛广告2017/07课题?一项?目定位项目价值梳理?区位板块国家重要的科教中心和创新基地国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽航空?港口?铁路?公路交通体系汇聚，是南京对外沟通的重要枢纽东山区距离主城区近，生活氛围浓，商业配套全?楼面价已经突破两万，区域价值可期?二手房价格呈现上涨趋势?以项目2公里范围内??房价格2-3万元/㎡，目前区域新房均价24000元/㎡左右，升值潜?巨?。区位篇交通篇12号线金箔路站（规划中）?5号线上元大街站（规划中）?1号线天印大道站，距本案2.7公里地铁：天印大道/上元大街/金箔路交通总站：702路?743路?801路?808路等，距本案700米主干道：宁杭高速/绕越公路快速路：配套篇政务中心：江宁区委?区政府江宁区区域中心商圈：紧邻万达商圈，辐射百家湖商圈，胜太路商圈?万达广场àà距本案1.9公里，面积约53万平米的南京鼎级城市综合体?东山步行街àà距本案1.2公里，传统商业老街?苏尧广场àà距本案1.2公里，商业面积4万方?中国女人街àà距本案1.7公里，总长500米，封闭式商业街区??金鹰天地àà距本案5.6公里，地铁站上盖，南京最大的Gmart精品超市?国内首家双主题动漫乐园?亚洲最大的室内户外体验公园，还有华东首家阿迪达斯Homecourt概念店，NIKE规模最高级别体验店?配套篇医院学校?江宁医院àà距本案1.6公里，三级甲等综合医院?江宁中医院àà距本案800米，二级甲等综合性中医医院?江宁第二人民医院àà距本案2.8公里，二级甲等神经专科医院?秦淮高中àà距本案1.4公里，江苏省重点中学?上元中学àà距本案390米?东山外国语中学àà距本案3.8公里?江宁实验小学àà距本案2.3公里，江苏省首批实验小学?上元小学àà距本案1.1公里，省级实验小学?竹山中学àà距本案3.5公里，公立独立初中?江宁高中àà距本案3公里，江苏省重点中学，国家级示范高中?南京工程学院àà距本案7.8公里产品篇?万科位