申乙广告-隆鑫澜天湖年度推广方案

隆鑫澜天湖2015年推广思考从度假这个话题开始本次沟通这是一个全民度假的时代。世界度假经济发展规律表明，国民人均GDP超过3000美元时，度假需求进入高速增长阶段。随着我国人均GDP超过4000美元，并持续快速增长，越来越多的普通人具备了度假的物质基础，中国已进入全民度假时代。这又是一个全民不会度假的时代。当草坪上挤满帐蓬，马路变成停车场时候，度假不是一种享受，而是受罪。当人们疯狂的涌到同一个小镇的时候，住宿、就餐、用水、用电，全面告急，度假只是一种让人崩溃的盲从、逐流。一到夏天就人头攒动，拥挤嘈杂，这样的仙女山，还是我们心目中的度假圣地吗？在多数人传统认知的仙女山，项目很多。但能够真正满足人们的理想度假生活时，而这，正是本案的切入点和突破口。仙女山众多项目集体失语。隆鑫澜天湖引导人们对仙女山的重新审视基于当前市场，我们有如下几个洞察：1、重庆并未提供真正满足客户体验的度假物业2、仙女山的度假产品都千篇一律，失去新意3、客户对度假物业审美疲劳，市场信心不足对项目过往营销的回顾应证了这几点1、达沃斯小镇以返租为主要政策的金融杠杆驱动了项目前期产品的销售；2、部分花漾的山谷未成交的客户选择了澜天湖；3、澜天湖对区县客尤其是丰都的吸引占总成交客群的约15%；4、客户对项目信心下滑；贵州等外省市度假产品以低价分流重庆客户资源；不属于仙女山集中开发板块，失去了客户认同的基础，加之整体市场的疲软，2015年的澜天湖，显得尤为艰难。摆在我们面前的是400套的库存，这个时候如果我们继续为澜天湖造梦，相信不是今天在座的营销经理人要听到的提案。常规推盘手法无疑死路一条，可能穿透市场的机会点在哪里？互联网思维—借客抢客—接地气2015年度澜天湖营销推广策略，三招破题当前的推广现状2015新的年度传播主题一生度假澜天湖第一招：互联网思维，穿透市场时间：4—5月猎奇事件吸引关注：澜天湖“水怪”之谜媒体配合：大渝网，天天630，本土知名微信公众号炒作第一步：澜天湖疑似发现史前物种身形巨大吓坏游客澜天湖惊现“水怪”？3