深圳金色版图广告-2017崇峰壹号院传播案

1珠海市金色版图广告有限公司于2006年在珠海成立，公司以地产广告整合推广为主营业务，在成立至今的10年时间里，成功服务数十个地产项目，其中代表性项目有：中国中铁（诺德国际）、中国中铁（凤凰谷）、金地集团（伊顿山）、富华国际集团（横琴紫檀文化中心）、K2地产（K2荔枝湾）、越秀集团（星汇品峰）、华发集团（广州华发四季）、绿景地产（绿景后湾）、佳兆业集团（御金山、水岸华都、佳兆业中心）、龙光集团（海悦城邦）、中邦集团（御珑湾）、诚丰集团（诚丰星座）、世光创建集团（东城花园、艺墅、蓝山别墅）、星河蓝湾、文博园、观景峯、西九、西岸中央、玖悦湾、金汇国际、利是达星际广场……知名地产项目，涉及住宅（洋房、别墅）、城市综合体、文化地产、旅游地产、写字楼、工业园等多种业态。2006——2017金色版图创立11年无论是航空新城，亦或西部中心城有幸历经的项目不在少数但崇峰，一定最为例外是地王却偏偏生在一个“拐点”的时代例外的时代被地价绑架，本案只得以豪宅为命题然而周边，地段、景观、资源几乎同质化的竞品却只卖我们一半的价格例外的环境一切的异于常规最终致使本案必须以跳脱常规的思维观瞻历经双方团队亲身接洽、问题答疑、实地探访本案营销推广亟须解决的问题已然清晰1、如何通过营销推广，令项目旺销；如何让项目的价值，匹配项目的价格——定位创意2、如何按部就班，从第一批客开始便旺销——传播铺排推广问题定位创意传播铺排目录定位创意传播铺排目录价值剖析竞争分析人群洞察定位价值剖析竞争分析人群洞察定位城市：粤港澳大湾区核心城市真正实现1小时生活圈的湾区枢纽航空新城，承载西部中心城文化、教育、医疗、娱乐、休闲、高端居住……的核心区域区域：省级重点学校、全市顶级医疗、两大商业中心、六大休闲中心、三大公园……配套：外部立面：玻璃幕墙+铝材，外观简洁，极具现代感的昭示面。绿化率高，立体绿化，国际大师团队操刀设计园林：近乎两梯一户、刷卡到户、主仆分离的私密尺度尺度：规划楼距：近乎1:1楼距会所：1600平私人会所，架空层泛会所规划全一线豪宅规划设计团队戴德梁行——豪宅运营世界5大行团队：恒温