深圳道里广告-2017郑州融创甲第推广策略案

融创沈庄项目策略道里全生态链创意平台内容娱乐精神创造热点事件线上线下互动网推原则制造大多数人向往只有少数人拥有才有价值建立极致的标准创造震撼的内容提供场所和圈层极致体验高端奢侈品牌推广特点树标杆？1井喷市场中的短兵相接地王频出、大品牌扎推标榜和“一刀切”的方式不再适用于现在的郑州市场2新广告法的严打需要将重心放在内容营造和体验营造上3回应融创品牌的深耕融创品牌在郑州的战略布局单纯依托制造项目“差异化”来树立高端形象这种老思路难于现在的市场“突围”无效高端品牌如何做高端？一个68亩的项目，需要依托品牌+“臻生活”构建一个对人和人家庭和家庭的拥抱，对个人兴趣爱好的追求，对文化艺术的感受回应的平台才能称得上高端地王+高价+CBD核心≠高端三大标准价值观念生活方式极致品质情怀共鸣场所体验圈子体验制造向往建立标准爆款体验关键在于如何创造我们连接用户的独特价值？从用户切入寻找客群痛点和需求从品牌切入寻找产品和品牌的连接从市场切入寻找解决办法，排除竞品？高净值人群我们的用户豪宅专家臻生活体系核心区CBD超高层大平层项目属性+品牌属性郑州高级智识分子金水区企事业机关单位对标项目高净值人群生活状态内容生活状态描述跨区购房地段/品质/舒适度/人文环境满足改善置业购房动机生活品质和文化需求的升级健康、养生、品质、礼仪、社交、隐私家庭构成子女+孙子女/老父母+子女等6人大家庭孩子多在求学/留学，父母退休找闲，家庭第一居所心态习性意气风发+风华正茂有一两项习惯的运动：网球、游泳、垂钓、跑步、乒乓球等交通工具私家车有部50万左右的奥迪A6/Q5、宝马、奔驰轿车，太太一部20万左右的代步车服装消费随意性强，一般不刻意选择品牌，但对衬衣、西装、鞋子的品牌比较考究穿着以舒适、质量上乘、品位为主要要求，西装多喜欢Armani、Burberry、Givenchy等品牌；珠宝、手表则必须有身份象征，且低调，代表性的品牌为Bvlgari、IWC、Lo