明确故事线类别资源类故事线——地处唐冶北部,商业配套待进一步完善。地产正能量类故事线——用地面积不足190亩,自带配套有限。客群类故事线——文脉即客群,不买椟还珠。文脉类故事线翡翠系的三个认知维度?编年体——如《三国志》?纪事本末体——如《通鉴纪事本末》——如《史记》?纪传体?……?编年体介绍万科翡翠系的沪上起源与各城市演进。?纪事本末体指导万科翡翠系的五大工作规范。?纪传体资源有别,翡翠系从“豪宅”到“人居”。?纪传体资源有别,翡翠系从“豪宅”到“人居”。从“豪”到“豪”、“宅”并举,翡翠系的升降维历程,业以成熟产品系姿态,载入行业史册。济南万科的作品追求?唐冶竞品概述?取舍唐风?济南万科的作品追求?唐冶竞品概述?取舍唐风?济南万科的作品追求政府托力大:城市发展主轴东部政治经济文化中心生态宜居之城唐冶公园、历城体育中心、唐冶地铁站、历城区政府、首创奥特莱斯等位于唐冶南部(距离项目约2公里)一核、三轴、四团、多心与新东站、CBD构筑三角形城市发展带土地出让力度大:2年楼面价涨10倍,万科、龙湖、保利、山钢均拍得高地价低密地块。竞品环伺,寻求跳脱?唐冶竞品概述?取舍唐风?济南万科的作品追求明月松间照,清泉石上流。——王维劝君更尽一杯酒,西出阳关无故人。——王维学者余秋雨“王维实在是温厚到了极点。对于这么一个阳关,他的笔底仍然不露凌厉惊骇之色,而只是缠绵淡雅地道:“劝君更尽一杯酒,西出阳关无故人。”他瞟了一眼渭城客舍窗外青青的柳色,看了看友人已打点好的行囊,微笑着举起了酒壶。再来一杯吧,阳关之外,就找不到可以这样对饮畅谈的老朋友了。这杯酒,友人一定是毫不推却,一饮而尽的。这便是唐人风范。他们多半不会洒泪悲叹,执袂劝阻。他们的目光放得很远