广州4A金燕达观-2018保利李白的院子传播策动案

让IP群P福建保利漳州项目传播策动金燕·达观穿州过省的跑来不能只做房地产广告公司那点司空见惯的活——“外包装”有些广告是锦上添花有些广告是救救它本案命题很严肃、绝非做SHOW这不是一块“种什么、就收什么”的土地哪怕是在环厦门的卫星城里，相比水头、角美、漳州港具有明显的差异属性——“度假”困境之一：空间有限，不能想干嘛就干嘛占地不到6万方，夹带高层的低密，一年乊内结束核心战斗说明不可能有太多的营销费用、声嘶力竭的震醒厦门说明不可能有惊天动地的资源可以引迚，既没有明确的内容也没有足够的时间困境之二：投资动机不够，千万不要自己骗自己投资作为超级房地产烂词，说的人多，懂的人少千言万语一句话：买卖型投资看市长，运营性投资看董事长，市场不会自己涨本案讲投资，本身就是悖论困境之三：度假是件好事，可对手却像神一样融创、绿城、富力这些后来的主人属于造物主先前的主人也不差，动辄千亩的土地，属于地主地主+造物主，几乎是无法打倒的对手一个几乎不需要思考的伪出路：产品突围企图以极致产品成为市场明星我从未见过孤立存在的极致产品脱离背后的环境、时机与人，再极致的产品也什么都不是营销如革命，枪永进无法指挥党没有极致的产品，只有极致的故事我们理想中的那个大IP，不是产品，而是故事！或者说是有故事的产品！小楼大院是故事吗？如果是，请用一句话把这个故事的精彩乊处说出来风格就是风格，风格不是IP舞蹈不是IP，杨丼萍和孔雀舞才是IP辩论不是IP，奇葩说才是IP相亯不是IP，非诚勿扰才是IP我们怎么办？我当然认为，本案最好是个中式产品但我必须提醒大家，如果继承小楼大院，我们还应该如何更深刻的思考一下1/用材要更好，别让融创、绿城看笑话，并笑着超越你2/注定没有大配套，但小配套如果照搬集团，则没有出路第一P当中，主题思想是：让IP群P现先抛出今天的这个大IP是所有故事的灵魂第一个大IP保利?李白的院子案名就叫李白是度假客的鼻祖李白是诗仙、酒仙、与剑客李白是中国盛世时代最真性情的人