广州4A金燕达观-2018保利天空之城·天和高层洋房推广案

活动都上天了广告能不能也飞起来？一飞冲天九洲保利·天和高层洋房推广思绪说一不二实业部飞前三观（策略思考）高层不单飞第一眼‘判断原因之一看市场：在政策严控的珠海市场要完成短期10个亿的销售目标新政一周年，限购、限贷、限外等政策一直严控着珠海市场政策限制了外地客、投资客，也严重影响了本地客所有的目标均转向有限的本地市场，蛋糕越来越小，竞争越发激烈——速度要快！原因之二看区域：在刚需刚改的金湾片区要突破天花板卖上3万豪宅价以航空新城为发展核心的釐湾新区凭借其高性价比的优势承接了珠海市区大量刚需刚改外溢群体我们必须改变市场的认知，跳出釐湾竞争格局，与大珠海比高低——卖相要好！原因之三看项目：在经历升级更名发布会后首次推出全新570套高层洋房项目刚刚经历升级更名发布会，在整盘形象定位尚未明确的情况下推出高层产品所以，高层产品不单肩负着以上仸务、价格的压力还要兼顾整盘的高端形象及持销待销中的别墅产品形象——形象要高！10亿、3万、高层不是三个个体目标，而是一个整体目标要完成这个目标，必须满足速度、卖相、形象三大要求所以，高层产品注定不能单打独斗海陆皆为空第二眼‘解读天和不止是大湾区的融合，不止是天地人和，不止是九洲与保利和更是海陆空交汇的盛景海量资源海是山河湖海、236万方综合体、27洞高尔夫、1000万方西湖湿地……别墅产品占据土地，占据最稀缺的资源高层产品俯瞰一切，拥有壮阔视野海陆空九洲保利·天和陆（别墅产品）空（高层产品）海（海量资源）海是基底母体，为最重要的两种产品提供服务让高层产品飞的更高更稳必须借势“海陆”，为空所用空自身（现代、豪装、大户型）→超出洋房标准线→满足更高品质追求空＋陆（空中别墅的超凡享受）→刷新釐湾天际线→匹配向上人生高度空＋海（超越标准的海量配套）→打破传统配制线→突破人