广州4A金燕达观-20180302华宇旭辉锦城广场策略

一个观点：做广告是做什么市场分析？设计？写标题？客户是没有耐心看数据的，市场分析是为了抓住洞察。怎样抓住洞察？找到人心里最脆弱的部分。做广告，就是抓住那个最脆弱的部分，反复拷问。告知、逼迫、引诱……不论手段只要对方生出“我看看”的念头广告，就赢了。抓住重点，洞察人性吸引注意，挑逗兴趣剩下的问题，在现场解决现场的问题，有很多种办法解决查客户的漏，补三环的缺华宇·旭辉×锦绣广场2018年度推广思考2018.3.1以前，成都很小二环还可以，三环有点远现在，成都很大三环借好风，直上青云黄金三环炙手可热，一房难求2018，买不买房？这样问，不严谨。房子，是想买就能买的吗……过去两年，房地产享受够了市场的好限购引发购买欲整个成都，一片暴涨，除了（——）？也不是没涨，只是慢一点。1、你有资格买吗？政策这么严，想花钱都花不出去2016~2017，四轮限购，开盘秒空能买房的，都很幸运反过来想，只要不禁购，总有人能买还想到了，住宅不能买，商业随便买查查谁是漏网之鱼三环之上，住宅不愁卖更何况锦城是刚需型改善开盘一定抢破头；我们需要瞄准的主要是上一轮没出手的投资客，以及被高房价挤压，退而求其次买公寓的年轻人2、你银子够买吗？以前能买一套房，现在只够付首付上一趟车没挤上，再想上车不容易成华区好处显而易见：起步晚，还没来及涨，已经被限价补补三环这难得不够高价的缺价不会永远这么限下去捡便宜的机会人人想要除非他们没看到这个机会我们要做的，是推客户一把事实一、成华区，是高价值三环的最后缺口不在此时入手，再也没机会入手涨了一圈，漏了一个别再提“成华发展慢”，除了政策背书外成都跻身一线城市，其它区域都很好，轮也该轮到它事实二、龙潭寺，是低价成华区的最佳入口东三环的冉冉新星，地段代表一切从中心向外扩散本案所在，定位“成都副中心”“龙潭寺板块以总部经济为依托，成华大道通车，龙潭寺旧城改造，交通和产业方面优势尽显。新成华大道、三环路、绕城高速等几条大道直接拉近区域距离。其中，新成华大道更将建设路商圈、猛追湾休闲商务城、龙潭总部经济城一线贯通。2020年前，贯穿龙潭寺片区的地铁8号线将建成……”