唐道-佳兆业·龙湾2018战略提案（终）

广告运动中大众心理研究之战铁岭-园林雅居收玉米、送秋菜、黑人乐队、洋人模特全市围观，成绩不菲，购买者争先下注沈阳-美的城比基尼花棉袄积酸菜、傻狍子运动、美女裸送香皂、买房送貂，全城围观“有人类以来，历史就进入了群体的时代。人群可以带来新的人群，在群体运动当中单一的自然人是完全丧失意志的，在意见领袖带领下，做出行为有时惊人的一致。”——古斯塔夫·勒庞关于群众运动的圣经买房送貂活动规则：购买指定房源即送皮草一件针对顶层难销户型活动效果：活动期间每日均到访30余组，共销售7套洋房，销售额280余万广告运动典型项目——园林雅居广告运动典型项目——园林雅居8毛钱/斤天价收玉米抵首付活动规则：针对周边潜在客户，以稍高于市场均价的价格回收玉米，玉米总价可全额作为玉米商户购买园林雅居产品的首付款。活动效果：活动期间共销售5套洋房，销售额200余万迎秋送秋菜萝卜、白菜、土豆免费拿国庆、中秋每天500只螃蟹全城送广告运动典型项目——园林雅居一座时光大城住得漂亮，活出范儿THEBAYAREAOFLIFE2018年推广策略思考报告壹：到访难的问题人群聚集和粘性互动贰：固有印象问题形象重新包装组合阵地叁：产品空间问题跨界包装，组合兜售肆：走价走量问题基于业主圈层运动佳兆业龙湾的四急新老业主客户溢价口碑内场阵地阵地重新包装跨界捆绑外场阵地嫁接装修公司中介公司合作再定义捆绑汽车捆绑家具家电捆绑婚宴赠送10套空间方案难销户型样板间重新设计联动营口几十家中介公司联动带客，大石桥针对性设置外展点户外形象重新输出，龙湾再推新品内场联动引发围观、到访捆绑车位氛围感染赠送装修基金佳兆业龙湾2018推广体系的重建外场活动新老业主互动增强参与感，加大氛围效应系列有趣有料的内场活动，与外场形成配合战营造全新氛围，第一印象、第一形象，第一卖场，第一活动现场群众基础社群基础系列活动提升2月4月6月7月8月9月10月11月12月高层开盘城市级影响力活动2018年龙湾推广排期营大路蓝牌及导视(3月)