和声机构-北京院子提报方案中国楼王一席平天下

北京院子年度推广策略提报项目：北京院子这是最坏的时代这是最好的时代在低迷的2014年，泰禾院子系/北京院子成为中国地产明星最后一片净土上“院子”扎根群星璀璨，“院子”惊艳亮相冯小刚执导《院子里的中国》开拍“院子”开盘热销，叩响“开门红”大哥成龙“第一次”给了“院子”销冠花落“院子”名至实归1月2013年：8月9月1月2014年：4月12月北京院子时间轴线北京院子泰禾院子系代表，全国朝拜之作作为泰禾院子系品牌的圭臬之作——北京院子成为北京和全国明星别墅，在业界、市场、客户中树立绝对的知名度、美誉度和忠诚度。目标和方向：为北京和全国最不需要包装和传播的项目做推广，下一步广告推广策略如何制定？课题1：2015市场激烈，如何持续增强“既叫好又叫座”的市场效应？面对的课题：课题2：高度形象之上，中国院落别墅领导者的地位如何进一步提升？课题3：全面推广之后，需要给市场、业界和客户带来新的市场声音？课题4：别墅清盘、楼王面世，面临市场、营销、回款等比较大挑战？》》》策略分析2015年营销目标销售产品：别墅48楼王6洋房31营销任务：10亿以上别墅清盘2015豪宅年北京顶级物业增多北京壹号院17万取得预售证，万柳书院15万为代表，万科北沿河甲柒拾柒、香河园3号、长安太和二期、龙湖西局、紫金壹号院、海德公园、中央公园广场等，豪宅竞争前所未有从价格、产品、客群还是广告市场声音都将形成对北京院子的围攻中央别墅区市场竞争更激烈20年一直以来，中央别墅区都是北京别墅主要竞争市场2015新老别墅项目发力，从价格、产品、广告、客群等方面形成白热化的竞争格局项目名称容积率风格建筑样式价格远洋lavie0.2英法意等建筑三期独栋1000-4000平米/4-10个车位送1000平米私家花园6000万/套起九章别墅0.60中式风格一期25套独栋700-1200㎡4100万/套起双珑原著1.1法式风格双拼500-543㎡联排356-395