上海和声-2018景瑞地产陆家嘴尚滨江整合推广案

一颗伟大的野心尚滨江再思考和声机构[上海]HOSNSHANGHAI前言PrefaceBrief&Target尚滨江项目是景瑞集团23年以来地段最好，品质最高，单价最贵的项目具有重要的「品牌战略标杆意义」滨江一线，景瑞入席；上海头排，景瑞入席以“定制化生活服务提供商”为理念，打造“城市顶级高端物业”引发市场、受众对于景瑞高品质居住理念的价值感知对于项目立基「城市生活价值」的再发现通过“顶级物业的顶级定制”，以项目的影响力，确立和推行品牌“定制城市生活”的价值观Brief&Target一线滨江板块内的顶级豪宅项目，在市场供应短缺的情况下完成销售目标高溢价，高利润Brief&Target市场分析核心观点价值梳理推广动作目录市场分析?1、竞品分析*不仅仅着眼小区位的直接营销竞争更关注在影响力层面的战略竞争关系保利one5650年产权/255-611㎡/15万/㎡整体定位：世界资产终极密码广告方向：绝对占位＼艺术品味主广告语：距离世界咫尺之遥世界上席尽揽世界眼光200平米全球第一会客厅滨江凯旋门/凯旋汇平层15万/平,复式23万/平，商住产品12万左右，鸿基会会员整体定位：凯旋汇江景精品小陆家嘴争藏席位广告方向：圈层营造＼豪宅客群主广告语：陆家嘴,再一次凯旋非凡人生傲立滨江万科翡翠滨江70年住宅/105—300㎡/10—15万/平/滨江公园/世界后现代建筑宗师罗伯特·斯特恩整体定位：陆家嘴黄浦江上天幕行宫广告方向：绝对占位豪宅品质传统打法主广告语：黄浦江上都会盛宴滨江一品苑70年住宅/130—230㎡/世界知名设计大师邱德光/美国HBA设计团队/全石材立面/酒店式配套公共空间/一线高端精装品牌/社区体育公园外，创新提出5大类，25细项“影子管家”服务体系让上海的精致重回滨江地段之上，再塑地段产品之上，深挖亮点