20180529广州4A金燕达观-中海·会展九里推广方案

会展中心一步到位新疆中海·会展九里推广案金燕达观·成都/2018·52VI体系是一个项目的面子面子如何呈现，要有里子做好支撑会展九里的里子是什么？Ⅰ看位置乌鲁木齐市会展片区核心会展经济、高端商务、旅游和文化创意产业为核心未来城市金融中心以“未来城市金融中心”为基础本项目有几大核心价值交通成熟地铁4号线（2021年通车）七道湾站1路、78路、101路、527路、532路项目南、北、西侧均临市政路紧邻2条地铁线路（在建）景观丰富六馆一心（在建乌市新地标）红光山大佛七星拱月滨河风景带（在建）配套完善会展中心、益民大厦、希尔顿酒店、七道湾医院、54小、53中距欢乐谷、奥林匹克中心（在建）2公里充分享受城市发展利好“会展中心”是本项目核心卖点必须重点强调这四个字代表本项目占有的所有资源Ⅱ看产品板式高层，精筑新古典风格占地3.8万㎡，容积率3.2，总建筑面积11万㎡纯板式建筑，浪费地皮，但舒适度更高一级板式居住很舒适，但当地其它项目几乎都是类似产品从立意上找不同，用形象区分高下社群对位：精英阶层社区片区对位：未来城市轴心片区生活对位：生态环绕的奢侈居住带会展之心·菁奢府邸Luxurycommunity项目定位英文字面译为“奢侈的社区”Ⅲ看表现投资客+首改客群为主区域未来很明朗，产品形态很清晰沟通价值重点：这里是左右逢源的选择创意三步曲我们是什么？我们说什么？我们做什么？第一步，明确定位，为传播确立基本方向第二步，明确核心概念，一句话统筹全局第三步，精良设计，强调调性、细节质感区域内竞品几乎都以精装修作为溢价手段本案是区域内稀有的毛胚房无论投资还是自住，性价比都高于周边项目同等地段同等配置同等利好会展九里性价比更高，更少的投入，更大的回报会展区唯一无负担轻豪宅看地段、看产品、本案是和那些动不动就传世，君临天下的重量级豪宅，气质完全不同，客户群，也完全不同16我们的客户是谁？进取型青年才俊稳健型改善人群投资客本项目之于客群的意义轻取会展中心富人区直接说“会展中心无负担轻豪宅”，存在负面因素必须用一个主张，体面表