花园洋房的媒体推广计划提案

花园洋房的媒体推广计划提案项目概况丹龙路，美堤亚城旁项目定位项目个性地点+大型新生代花园完善生活社区（浪漫拉阔生活，网络互动社区目标对象26-38工作多年，岁有一定积蓄，有事业基础及社会地位有知识、理智、成熟、有主见，消费没有盲动性，购买时会从价格、地段、品质及服务等方面因素综合考虑问题参考重庆女性的个性特色竞争对手江北版块、渝北新区版块同区域内即将开发的大型项目同区域内早期已开发成功的楼盘其他元素社会潮流文化特征——互动、网络、自由、交流设计主体概念——互动：环境互动、人文交往互动项目命名——法国康城总体规划概念——荷花：静与动消费者洞察结论1：客户认识主要途径主要是通过报纸广告和户外广告、电视广告、TVC等绝大部分客户是通过报纸广告、户外广告、电视广告、TVC了解本项目，说明前期宣传基本上达到了告知市场这一目的。由于客户对楼盘无法形成较深刻的认识，因此并未造成口碑效应。建议后期广告、公关活动注意针对各卖点作宣传，同时样板花园洋房的应尽快推出。图表1报刊广告报刊广告报刊广告路牌、广告牌路牌、广告牌路牌、广告牌电视媒体电视媒体电视媒体朋友介绍朋友介绍朋友介绍置业顾问直接介绍置业顾问直接介绍置业顾问直接介绍其他方式其他方式其他方式&APage&P0.480.260.130.080.020.01Sheet1报刊广告48.00%路牌、广告牌26.00%电视媒体13.00%朋友介绍8.00%置业顾问直接介绍2.00%其他方式1.00%消费者洞察结论2：客户购房最关心问题是价格和工程进度在客户中，价格和进度是最为关心的问题，其次为环境、户型、面积。说明项目的价位必须得到楼盘品质与宣传推广的有力支撑。其他问题如位置、环境等可以通过推广计划进行全方位诉求，同时明确工程进度这一要素。图表1价格价格价