万科金域华庭整合营销推广策划方案

地产江湖www.dcjianghu.com——数十万份资料免费下载，资深操盘手在线交流！整合营销方案万科金域华庭突破空間創意無限目录第一部分基本概况—————————3第二部分宏观经济—————————11第三部分城市规划—————————26第四部分房产经济—————————36第五部分典型个盘—————————52第六部分项目理解—————————63第七部分客户定位—————————74第八部分项目定位—————————94第九部分销售策略—————————102突破空間創意無限Part1基本概况突破空間創意無限1.地理位置位于佛山市南海区东部东接广州南接佛山市禅城区西接狮山镇“广佛黄金走廊”基本概况广州市佛山禅城区狮山镇突破空間創意無限2.基本数据总面积：125.77平方公里10个居委会和32个村委会户籍人口25.2万人，外来人口30万人综合经济实力排在全区各镇（街道）的第一位。下辖大沥、盐步、黄岐3个办事处基本概况突破空間創意無限3.区域特色与文化表现大沥是名符其实的文化名镇。大沥是中国民间艺术“醒狮之乡”、广东民族民间艺术“曲艺之乡”和“书画艺术之乡”。原产于大沥的沙皮狗是中国仅有的两种世界名犬之一。基本概况突破空間創意無限4.行政区域划分2005，南海镇级行政区域调整，原大沥、黄岐、盐步合并新大沥镇。基本概况大沥街办盐步街办黄歧街办突破空間創意無限改变过去业态分布零散、重叠的缺陷,发挥各行业的集群效应.提升大沥形象，增强广州经济圈辐射效应加快城市化进程工业、住宅和商业分区清晰，改善以往大沥工业和住宅混杂引起的环境质量问题承接来自广州中心城区的经济辐射和功能转移，向大型会展和现代物流中心等商贸物