楼盘开盘活动怎样策划？需要考虑哪些因素？

(www.lgcbo.com)楼盘开盘活动怎样策划？需要考虑哪些因素？楼盘的开盘活动该怎样策划？一般房产商楼盘在开盘的时候都会要举行一个开盘仪式，以此来吸引需要购房的人。因此就需要策划一些活动来吸引人群，一般这些都会找相关的策划公司来帮助完成。作为一名公司的策划人员，我们需要考虑哪些因素才能策划开盘活动呢？产品能否被市场所接受，营销策划是否准确，一切都要经过市场的检验。而开盘就是市场检验的关键，这第一步的重要性，关系到项目的成败。从某种意义上来说，开盘的成功与否，在销售环节是“一小步”，可对整个项目来说，却是关键的“一大步”!成功的开盘，能使项目驶入正确的航线。成功秘诀：“要说秘诀，就是动得早。”开盘前思考：对于策划来说，房地产行业的活动太多，各式各样。而每次活动的目的、所针对的人群、链接的节点都各不相同。开盘活动，作为专门为销售而开展的策划活动，非常具有专业性。成功的策划一个开盘活动需要做好各项工作。首先，需明确首次开盘的目标是什么，以及通过开盘所能取得多大的市场影响力。“开盘前，需关注认筹量变化、开盘价格的释放时机以及做好活动当天到场人数的预判等，这些都是开盘热销的必要保障”。另外还有非常重要的一点，就是开盘当天整体方案的制定，开盘活动是一个多部门合作才能完成的工作，做好各系统之间的统筹与沟通非常重要。所以，规范的开盘流程、合理的动线规划、夯实的人员落位、高效的现场执行都是开盘成功的重要保障。开盘前准备：1、“制定活动分工表，需从宏观角度把握事件的全局，做好统筹规划，工作细分，落实到个人，执行到位”。明确工作任务大项/细项、完成标准、责任人、关联合作部门、时间节点以及特别注意点，尽可能的将计划详细化，因为计划的详细化直接影响开盘的最终效果。2、“另外一个是物料的准备，这个也是非常重要的”。如果规模达到几千人的开盘活动，人员纷杂，不可能所有的事情通过口语相传的方式去告知客户，所以现场的地贴、指引牌等各类导示系统的安排起到了决定性的作用。3、“关键点必须提前考虑，绝对不能出现错误”。比如：开盘活动中，房源信息的准确性是绝对不能有误的一项工作，特别是销控。另外一个是摇号，现场电脑系统录入的信息一定要确保准确无误。因为若房源信息错误，客户会怀疑我司的公平，甚至有可能陷入恶性新闻中，对我司的品牌影响是