精装小户型营销方案

碧瑶花园2012“精装小户型”营销方案市场分析营销执行目标客户产品分析从表格中可以看出，40年产权房较少，主要以65、70年产权为主，去化率较高的楼盘多是在市场较好时候开盘，40年产权房若将水电可转成民用，市场接受度会更高。市场分析苏宁天玺广场盛世公馆德盈国际广场万达广场赞成领尚凯润金城公寓市场回顾—去化楼盘名称土地使用年限水电性质开盘时间推出套数户型面积层高（米）销售套数（截止2011年12月）去化率签约均价交付标准苏宁天玺广场70(2栋）民用水电2011-10-2959740-702.9528.71%17800精装（3000）盛世公馆40民用水、商业电2010年12月18日53830-603.438571.56%12200精装（1200）万达广场40（17栋）商用水电2011年7月23日72047-60335248.89%15000精装（1500）德盈国际广场40（1号楼）民用水电2010年12月5日51250-805.250197.85%17000毛坯65（6号楼）2011年1月1日39438-772.916441.62%17200精装(2000)40（2栋）2011年3月26日48049-805.246095.83%18800毛坯65（5号楼）2011年7月30日27748-81522982.67%20080毛坯65（4号楼）2011年10月22日27946-7756021.51%21000毛坯赞成领尚65（1栋）民用水电2011年9月20日16240-603521.60%17000精装（2000）凯润金城65（3栋）民用水电2010年5月26日26048-793.357428.46%34000精装（4000）凯润金城为65年产权公寓，在使用上与住宅相近，同时处于核心地段的优势，配备了众多居家使用的家具、家电，装修标准4000元。市场分析公寓市场回顾—装修卧室、会客区地板国内名牌地板环保