景秀年华媒介计划

景秀年华报纸广告投放计划（2001年7月——9月）前言媒介计划是广告费用的调度员，为了科学、合理运用广告费用，使媒体整合发挥最大的传播效果，结合景秀年华项目特点，我们对分阶段实施广告投放，作出如下规划。1、广告投放时段2001年7月——9月2、广告目标受众年龄：26-35岁，多数属70年代出生的“新生代”家庭结构：两口或三口小家庭、单身一族各占相当比例职业：企业中高级职员（年轻白领）为主，金融证券、IT行业、小业主及自由职业者为次，文化素质较高个人收入：月入4000元以上，工作及收入都比较稳定，已在深圳站稳脚跟；地域分布：以福田区域为主，少数在罗湖一带居住与工作置业次数：首次置业为主，少数关注户型与配套的二次置业者3、广告主题及策略（1）主题：1.总主题：“快乐时光,HAPPYTIMES”2.诉求主题：详见各阶段“媒介计划排期表”（2）广告投放策略采取“脉冲式”投放策略。在总体投放量比较密集的同时,各个阶段以一个主力报刊为重心的前提下，配合不同的销售阶段，一波推一波浪涌式投放，而不是在整个投放期内平均使用力量。这样既能够形成较大的冲击力，达成较好的广告效果，同时在一定程度上节省了广告费用。4、媒体投放（1）媒介组合景秀年华家园的广告推广，媒体应选择覆盖面（包括职业、年龄、地域）广，具有相当房地产广告规模优势的本地平面广告媒体。深圳有一定房地产广告规模的报纸比较如下：媒体类别发行量千人成本（元/c㎡）主体受众房地产广告规模优势备注深圳特区报45万1.82深圳1深圳第一报深圳商报40万2.14深圳2版面灵活南方都市报23万2.07深圳3零售为主深圳都市报25万深圳4个性鲜明报纸：《深圳特区报》为主，《深圳商报》、《南方都市报》、《深圳都市报》为辅。（二）各阶段的任务：第一阶段——建立知名度，并通过统一的风格建立品牌形象，