新保辉大厦阶段性广告投放计划6月1-30日

新保辉大厦阶段性广告投放计划（2001年6月1日-6月30日）·客户：深圳市保辉投资有限公司·策划：深圳市黑之蛛广告有限公司新保辉大厦阶段性广告投放计划随着深圳市中心区的西移，尤其是南山商业圈的逐步兴起，以及西部硅谷、跨海深港大桥通车的宏伟蓝图，深圳西部——南山区渐成房地产开发及置业焦点，写字楼物业日渐受宠。在“南山华强北”中、南油大道干线上，已建好的在售纯写字楼唯新保辉大厦和西海岸大厦，目前西海岸大厦剩余极少量大单位，而新保辉大厦有天时、地利、人和之利，天时——深圳西部渐热，地利——“南山华强北”中、南油大道干线的黄金段位，人和——区域内的旺盛人气。因此，充分挖掘自身优势适当宣传，将促成更好的销售业绩。依据新保辉大厦前期推广状况、销售情况及销售计划，我司对新保辉大厦6月份的广告投放及媒体组合提出如下建议，供保辉公司参考。1、广告投放时段2001年6月1日——6月30日2、广告目标受众分布区域：南山、蛇口、福田区域为主行业特征：IT、广告、营销、高科技、网络、金融证券等行业置业属性：初创业者，一次置业；少数投资性炒家。3、广告主题及策略（1）主题：1.总主题：“到西部去”2.诉求主题：详见各阶段“媒介计划排期表”（2）广告投放策略采取“脉冲式”投放策略。在总体投放量比较密集、同时各个阶段都有一个主力媒介及维持一个基本的投放量的前提下，配合不同的销售阶段，一波又一波间歇性投放，而不是在整个投放期内平均使用力量。这样既能够形成较大的冲击力，达成较好的广告效果，同时在一定程度上节省了广告费用。4、媒体投放（1）媒介组合报纸：《深圳特区报》、《深圳商报》、《深圳都市报》DM夹报：《广东专送广告》电台：深圳电台（报时广告）印刷品：新保辉楼书、宣传单张（二）各媒体承担的任务：报纸广告——解决理解度，并通过统一的风格建立品牌形象，达到从众多广告中脱颖而出的效果；DM夹报——传达具体细致的楼盘及助销信息，解决理解度、目标群到达率；