前言鸿铭集团与长春基础设施开发公司联合开发的鸿城国际花园,在2001年,以春季房交会为契机,推向长春市场。在过去的一年里,鸿城国际宣传低调,销售活动不温不火,虽然取得了一定的成绩,但同时业暴露了一些问题,如过分依赖北京、海南等地的成功经验,忽略本地市场的实际情况等,使原本一个大规模、高档次的花园小区在长春同业榜上排名居后,销售效果不如预期的好。2001年鸿城国际营销策划要点主要集中在:1、国际化品牌;2、水主题;3、花园式生态社区;4、人性化设计,以人为本的设计理念;5、选择房子就是选择生活;6、主要买点(A、低密度,容积率