推广阶段提案内容

天安·第一城③LakeDistrict湖区市场整合推广攻略推广阶段提案内容如果说项目定位的关键在于造梦，那么，推广策略的关键则在于造势。如此说来，天安·第一城三期的“势”应该怎么造？注意哪些方面呢？我们总结出四个要点——第一点，必须不断地制造热点，令天安·第一城广受关注，让客户非来不可。（推广过程将顺次推出新概念—湖区/新景观—景观大道/新样板/新活动/新政策等）第二条，走出去，和我们的客户近距离“接上头”，而不是坐在房子里空想。现在的市场不能是等待式——我们必须寻找市场，寻找客户。第三条，充分利用媒体炒作，扩大软性宣传具体形式为“记者沙龙”。第四条，抓紧事件行销。随时根据项目自身及市场状况进行即时的宣传配合，如：房展会、开盘、公益、获奖、演艺、业主回馈等等明确了造势的方向，就可以进行推广阶段的划分了在本年度的市场推广中，我们将整个销售周期具体分成四个阶段，这四个阶段的时间界定和推广主题如下：第一阶段：3月初—4月中旬。重点销售一、二期尾盘。第二阶段：4月下旬—6月底。重点销售三期多层产品。第三阶段：7月初—8月底。重点销售三期湖畔别墅。第四阶段：9月初—12月底。重点销售三期尾盘。下面分阶段进行讲解NO.1品牌升华阶段时间划分：2005年3月初—4月中旬销售任务：销售一、二期剩余产品约60%本阶段需要解决四个问题：1、如何进行一、二期剩余产品的推售！2、如何带动现场人气！3、如何先竞争对手一步，抢占潜在客源！4、如何借势和提升天安品牌！总体思路为：利用公关活动、户外广告和天安品牌软性稿等“组合拳”形式，将市场及消费者的目光吸引过来，使其关注天安·第一城，为三期新产品的推出预热市场，并培养和拉动目标消费人群对天安品牌的进一步认可。具体解决手法如下：一、对于一、二期剩余产品，采取“重新包装”的方法，化阻力为优势目前一、二期剩余产品近100套，产品主要为平层大户型，复式洋房3-4跃和联排别墅。我们需要对其进行重新包装，并冠以概念融合。一、平层大户型·产品特点：突出大户型的居住舒适度和精装修特色。·包装概念：〖苏格拉底〗国度·概念解释：古希腊哲学家苏格拉底毕生为实现真正的自由而努力（其思想在学生柏拉图的著作《理想国》中有深入的阐述