开盘活动构想

开盘活动构想一、活动时间：6月中旬二、项目内容：多层开盘三、活动目的：2005年将是高端地产市场竞争异常激烈的一年，除了原有的高档楼盘，净月潭附近将有5、6个新项目进行，面对这样的市场竞争，三期6月的多层开盘应该采取大型的、能够形成社会热点、具有轰动效应的活动，以营造火爆气氛，增加社会关注度，提高现场到达率，促成当日成交。四、具体构想：方案（一）：明星——请名人/明星造势1、目的。请名人/明星具有很高的社会关注度，可以直接有效的提高现场人气，形成新闻热点。2、人选。天安三期的目标人群为30—40岁的中年人，具有相当的经济实力和社会地位，一定的文化修养，选择名人应充分考虑目标人群的关注度和偏好，并能与天安三期产品文化——“英国湖区文化”相符合或有一定的关联。推荐人选：（1）费翔。中美混血儿，有着混合了东西方特点的俊郎外貌，成熟儒雅的贵族气质。八十年代走红全国，对现在的中年人具有很强的市场号召力。后赴美国百老汇出演音乐剧，具有很深的欧美文化底蕴。（2）蔡琴。音乐作品舒缓深情，具有深厚的人文内涵。有品位成功人士很多喜欢听发烧音乐，而蔡琴的音乐是中国发烧音乐的代表之一。八十年代开始走红，对现在的中年人具有相当的市场号召力。（3）濮存晰。（4）余秋雨3、举行“英格兰湖区文化节”，展出英国湖区生活的摄影及绘画作品，将名人到场作为整个文化节的最大亮点。请名人做演出，演讲。4、为了节省费用，应密切关注05年新闻及名人动态，在名人因故来长春发出邀请，让名人顺路来天安参加活动。如应关注05年长春举行的演唱会及各类新闻热点。方案（二）名模——借助汽博会车模比赛造势1、长春05年汽博会将在7月15日到24日举行,之前将举行汽车模特比赛，比赛期间也是多层开盘的时间。可以将其中一场比赛请到天安楼盘进行，以增加人群对楼盘的关注度，提高人气。2、时间选择在开盘日前后，在天安三期现场搭建T型台作为比赛场地。3、在现场背板、电视转播的字幕中均有“指定场地提供”的字样出现，在比赛的电视转播中插播天安广告。4、在开盘当日请部分模特到场，以天安名义给予一定的奖项，如“最具文化气质奖”等等。方案（三）名车——借助汽车等高端消费品造势1、与高端品牌车商