冲出重围－CBD光华世贸中心传播案

突出重围－CBD光华世贸中心传播案蔚蓝佳策广告2002、12本案目的Objective找到光华世贸突围的最佳方式创造品牌形象塑造的最大化实现最快资金回笼率及利润最大化CBD，群雄割据光华世贸新城国际财富中心世纪财富以太广场旺座世贸国际怡禾国际汉威大厦在2005年的某天某人打车，对司机说道：“我要去……”我们期望听到的是：“在新城国际的边上”或者“财富中心的南边”还是“去光华世贸”？我们需要成为明星楼盘！如何做到？光华世贸是什么？What’sit?项目基本定位写字楼与公寓一体化的房地产项目主要客群为各类商务人士，其中以中型中介类企业为主，如咨询公司、广告公司、传媒、律师事务所、会计师事务所、各类商贸公司等等区位Location光华路，CBD西北部核心区国际新城光华世贸中心商务中心花园汉威广场WeAreHere!财富中心CBD价格Price高档公寓：销售均价13,000元/平米，总价130-208万元/套；服务式公寓：28美元/平米·月（约合RMB230元/平米·月）写字楼：2000美元/平米（约合RMB16,430元/平米）商务型办公楼：3000美元/平米（24,645）配套Community购物服务餐饮商业步行街+会所居住区办公区交通Traffic交通依靠：光华路和关东店南街，交通拥堵严重；解决办法：A)关东店南街11月完工，南与光华路、北与朝阳路相连，形成一个“工”字，将CBD区域南北串通起来；B)CBD外围的朝阳北路即将竣工通车，朝阳路的改造也呼之欲出；C)光华路改建工程也即将实施D)自有组织：二级道路连接社区内外利用建筑设计便利形成的立体交通环境Environment大环境：CBD西北核心区，紧邻未来CBD花园小环境：1、中心花园和步行街形成一个CBD的商业展示中心；2、打造CBD城市休闲中心；建筑Construction立面、造型建筑风格：公寓使用公共建筑的语言，与办公建筑融合，浑然一体；