城市之光整合营销传播案

恒迪·城市之光整合营销传播案恒迪·城市之光整合营销传播案目录5前言6第一篇城市概况7一、认识大丰8二、城市规划9三、城市总结10第二篇市场分析11一、宏观市场分析11（一）新政解读13（二）宏观市场展望14二、大丰房地产市场14（一）大丰的土地市场17（二）大丰房地产市场的供需格局20（二）大丰房产价格走势22（三）分类市场研究25（四）竞争对手分析33（五）市场总结35第三篇项目分析与定位36一、项目分析36（一）项目解读37（二）项目规划建议38（三）项目优化建议39（四）项目SWOT分析42二、项目核心卖点提炼43三、项目目标客户分析43（一）住宅目标客户分析46（二）商业目标客户分析48四、项目定位48（一）项目总体定位49（二）品牌形象定位51（三）项目定位支持54第四篇营销传播55一、推广前提56二、案名解析58三、主题广告语59四、推广主题59（一）主题意义60（二）全新推广主题61五、主题运作63六、广告推广631、广告推广调性632、平面创作风格633、文案撰写风格644、广告诉求方式645、广告表现原则65七、广告传播策略65（一）广告策略65（二）传播策略66（三）重点突破策略66（四）特定消费群策略67八、主题包装67（一）实证式营销68（二）PR主题活动69九、媒体投放69（一）大丰媒体研究70（二）项目媒体策略72附一：阶段推广主题前言合作之美在于互惠互利，在于双赢甚至多赢。对于恒迪·城市之光项目，智岛地产顾问机构本着合作双赢的服务宗旨，秉承专业化的服务理念，并在贵司热情的帮助和关怀下，取得了良好的合作成果。智岛地产从项目本身入手，进而扩展到大丰房地产市场的细节摸底。从大丰的经济、人口、习俗等大众化的社会信息收集到房地产市场的销售、广告、媒体等环节的研究，智岛地产都进行了细致入微的分析。正是基于这样的客观、真实的市场资料，才