嘉里华庭地产市场局势推广建议-战国策

BIRTHIDEA博思堂嘉里华庭2001年--2002年地产市场局势推广建议[战国策]BIRTHIDEA博思堂一、战局：政府是幕后策动者1、深圳地产的竞争局势总是由政府决策的，政府的目标在于卖地，卖地只有动新区才有土地，新区只有成为热点区域才能值钱，深圳地产的市场热点也由此而产生；97年98年99年2000年2001年2002年2003年2004年*欧风一条街*福强路南中心区*滨海大道南山片区*新中心区核心*填海地滨海片区*2.9平方公里地王*龙华片区*盐田片区[解局]：*深圳政府目前核心发展点是完成深圳花园城市滨海高尚住宅区，国土局交易中心近三年的土地计划是2002年动滨海片区（重点是70亿的2.9平方公里地王）、2003年启动深圳后花园龙华片区、2004年发展旅游地产盐田区；目前滨海片区仍是以深南路作为启动点；BIRTHIDEA博思堂二、主角：7大地产诸侯鼎立万科地产华侨城地产招商地产天健地产*万科四季花城*普托菲罗镇