物业岗位说明书

物业公司总经理职位名称总经理职位代码所属部门公司本部职系管理职级直接上级董事长薪酬类别年薪制职位数量1直接下级物业副总、物业总监、物业各部门经理职责说明：·复杂公司经营管理与决策；·制定公司总体经营目标和发展规划；·主持公司财务战略规划的制定，为公司经营决策提供依据；·负责公司的物业管理，完成各项管理目标，引导贯彻执行物业管理质量体系；·监督分管部门的工作目标和经费预算的执行情况，及时给以指导；·对公司投资活动所需要的资金筹措方式进行成本计算，并提供最经济的融资方式；·审核一切有关收支账目，保持收支平衡；·主持对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；·参与公司重要事项的分析和决策，为企业的生产经营、业务发展及对外投资等事项提供财务方面的分析和决策依据。任职要求:◆具有大学本科及以上学历，财务或管理等相关专业，具备5年以上财务管理经验，3年以上管理工作经验；◆具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力；?◆精通财务知识，通晓公司所经营产品及服务业务行业动态，具备业务管理、法律管理等方面的知识◆亲和力、判断能力、决策能力、计划能力、谈判能力强。?直接下属间接下属晋升方向轮转岗位副总经理职位名称副总经理职位代码所属部门公司本部职系管理职级直接上级总经理薪酬类别职位数量1直接下级管理处主任、工程部经理、保安部经理职责说明：·在总经理领导下，协助总经理抓好全面工作；·制订和完善公司各项规章制度，建立良好的工作秩序；·主要抓好设备设施维修、保养计划的制订和落实工作。带领全体员工对物业辖区实行全方位管理，保证物业完好状态，提高使用效益；·制订年度工作计划，明确目标、任务，督促所属部门履行岗位职责，坚持年终考核；·调动各方积极因素，共同管理好物业。定期向