房地产电销话术开场白

房地产电销话术开场白房地产电销话术开场白?一：直截了当开场法?电话销售：你好，朱小姐/先生吗?我是某公司的顾问李明，打扰你工作/休息，我们公司现在做一次市场调研，能否请您帮个忙呢??顾客朱：没关系，是什么事情??——顾客也可能回答：我很忙或者正在开会或者以其他原因拒绝。?电话销售必须马上接口：那我一个小时后再打给你吧，谢谢你的支持。然后，电话销售要主动挂断电话!当一个小时后打过去时必须营造一种很熟悉的气氛，缩短距离感：朱小姐/先生，你好!我姓李。你叫我1小时后来电话的……)?二：他人引荐开场法?电话销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的顾问李明，您的好友王华是我们公司的忠实用户，是他介绍我打电话给您的，他认为我们的产品也比较符合您的需求。?顾客朱：王华?我怎么没有听他讲起呢??电话销售：是吗?真不好意思，估计王先生最近因为其他原因，还没来的及给您引荐吧。你看，我这就心急的主动打来电话了。?顾客朱：没关系的。?电话销售：那真不好意思，我向您简单的介绍一下我们的产品吧……?三：自报家门开场法?电话销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的顾问李明。不过，这可是一个推销电话，我想你不会一下子就挂电话吧!?顾客朱：推销产品，专搞欺骗，我最讨厌推销的人了!?(顾客也可能回答：你准备推销什么产品。若这样就可以直接介入产品介绍阶段)?电话销售：那我还真的要小心了，别让您再增添一个讨厌的人了，呵呵。?顾客朱：呵呵，小伙子，还挺幽默的，准备推销什么产品，说来听听。?电话销售：是这样的，最近我们公司的专家团，在做一次关于xxx市场调研，不知您对我们产品有什么看法??四：故意找茬开场法?电话销售员：朱小姐/先生，您好，我是某公司的顾问李明，最近可好，不知您还记得我吗??顾客朱：还好，你是??电话销售：是这样的，我们公司主要是销售xx产品，您在半年前给我们打过咨询电话来购买，我们曾提供给您一些试用产品。这次打电话给您，就是想咨询下对我们的产品还有什么宝贵的意见和建议??顾客朱：你打错了吧，我用的不是你们的产品。?电话销售：不会吧，难道是我的顾客回访档案记录错了。真不好意思，能冒昧问下你当前使用是什么品牌的家居产品吗??顾客朱：我现在使用是XX品牌的家居产品………?五：故作熟悉开场法?