[0206]招商详细流程(2)

第一阶段：招商筹备工作第二阶段：客户签约主力客户签约第二阶段：客户签约一般客户签约第三阶段：客户装修与开业主力客户装修与开业第三阶段：客户装修与开业一般客户装修与开业全程招商工作流程和具体内容招商条件项目定位招商物料准备物业图纸等租金、租赁年限、递增率、免租期租赁意向书与合同由物业管理部门提供，招商部给出建议物业管理费物业管理合同或条例由物业管理部门制定，招商部代签或物业部门签订客户签订租赁合同与物业合同客户出装修方案与图纸客户按要求进行修正直至符合最终要求工程、物业部门审阅谈定条款签约缴款客户签订租赁意向签订租赁意向并交纳保证金注：因时间而口头沟通的，两天内补签书面意见招商部书面给相关部门，相关部门两天内书面反馈给招商部其他要求招商部书面给工程技术部，工程技术部两天内书面反馈给招商部工程整改要求客户要求谈判招商条件谈判招商条件告知与客户要求收集客户邀约与接待客户交招商部后两天内，招商部交给工程技术部审核，工程技术部三天内书面反馈给招商部；对不合规范的给出理由，同时给出建议租赁合同复印件物业部门留存装修图纸复印件物业部门留存物业合同复印件物业部门留存客户签订租赁合同与物业合同客户接待招商条件告知与客户要求收集谈定条款招商部书面给工程技术部，工程技术部两天内书面反馈给招商部招商条件谈判签约缴款工程整改要求客户要求谈判其他要求租赁合同复印件物业部门留存招商部书面给相