青岛市开发区市场整体调研报告-房地产报告(DOC24页)

来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载开发区市场整体调研报告来自资料搜索网(www.3722.cn)海量资料下载2008年3月份一、调查目的、范围、方式：调研时间：2008年2月23日至3月1日调研目的：1、开发区在售住宅和写字楼项目春节前后的价格走势和销售情况；2、各板块新开楼盘的信息；3、各板块二手房销售价格分析；4、各楼盘装修情况。调研区域：本次调研将开发区市场划分为五个版块：唐岛湾版块、薛家岛版块、保税区版块、新街口版块、黄岛版块。调研方式：1、到各个售楼现场和售楼处采用明调的方式，了解价格、去化情况和基本数据；2、依据政府性数据：3、通过网络和中介公司了解各个区域各小区的租赁和销售价格。二、调查基本数据汇总与简析：A．唐岛湾版块：a、销售价格：02000400060008000100001200014000起价710063805300400041307300均价870072006500550050009500最高价12300790075007400680012000千禧龙三期幸福城风和日丽凤凰都金柏佳园国贸中心b、销售情况：楼盘名称认购时间开盘时间总户数销售率去化情况价格变动装修标准开盘价格价格变化现在价格千禧龙第三空间07/8/2555012.4%网上已售68套公寓，可售26套，其他房源都未解封，美食街已预定13套，但未签合同，并送负一层、车位7050起8500均08/1月涨100-2007100起8700均90平方以上800元，90平以下1000元，含200元家俱家电幸福城06/11/507/8/2738698.7%现只剩下1-2层的116的2套，90的2套（在网点旁边，采光不好），71的15层和1套。认购5800起8月开盘6180，9月涨100，11月涨1007200均毛坯国贸中心05/10/1106/12/18住宅84公寓216约40%现每个户型都有05