邯郸恒昌中华城地产项目针对性市场调研及定位报告(ppt169页)金牌

邯郸恒昌·中华城项目针对性市场调研及定位报告北京x投资咨询有限公司邯郸项目组*HOUSEVALUE中华城P*目录项目及所属区域情况项目位置项目所属高开区状况项目概况项目周边情况邯郸市整体房地产市场分析整体住宅市场状态及预测整体商业及配套市场状态及预测住宅针对性调查住宅针对性供给调查住宅针对性供给调查汇总住宅针对性需求调查住宅针对性需求调查汇总HOUSEVALUE中华城P*商业针对性调查传统商业针对性调查在售产权商业项目调查运营商业项目调查区域性综合商业调查独立店铺调查餐饮场所调查新世纪商场调查新兴特色商业调查商业针对性需求调查商业需求调查——投资者商业需求调查——经营者商业需求调查——消费者项目整体说明HOUSEVALUE中华城P*项目构思分析项目定位项目总体市场定位目标客群定位产品定位住宅户型配比户型设计建议商业业态定为思考与分析规划建议总平面布局及分布经济技术指标商业布局建议绿化景观建议出入口设置主要综合配套建议结语HOUSEVALUE中华城P*项目及所属区域情况HOUSEVALUE中华城P*项目位置项目位于邯郸市东北部的高开区内。（图中蓝色区域表示高开区，表示项目所在）邯郸市市区图北HOUSEVALUE中华城P*项目所属高开区状况位于邯郸市东部，规划面积23.5平方公里，为省级开发区；高开区内道路平整，并拥有多条公交线路；目前，高开区内入住的企业不多，主要有中国电信和中国联通两家大型企业，其他企业存在厂房空置现象；06年高开区实现生产总值85258万元，增长19.8%，经济发展稳步上升；06年高开区实现投资99275万元，增长41.8%，其固定资产投资大幅提升；目前高开区内在建项目为总部基地项目、鑫域国际项目和万博园项目；高开区内已建成住宅小区为新科园小区和新四中家属院，空置率较高；项目南侧友谊路HOUSEVALUE中华城P*高开区内生活配套相对不足。其中，在医疗卫生设施方面，没有大型医院，只有少量社区诊所能够方便附近居民就医。在教育资源方面，高开区内有新建成的第四中学，软硬件条件优秀，属于